Os serviços de manutenção predial são fundamentais para manter o bom funcionamento de espaços como condomínios residenciais e comerciais, além de preservar patrimônio e equipamentos da empresa. Planejar cada tipo de serviço e ter os materiais necessários para a realização adequada é o desafio de síndicos e gestores prediais.
Neste post, você fica por dentro de quais são os EPIs e as ferramentas indispensáveis na rotina de serviços de manutenção predial e pode aproveitar para garantir todos eles com mais economia na Oceano B2B.
Realize serviços de manutenção predial com mais precisão e segurança
É fundamental garantir o bom estado de equipamentos em ambientes empresariais. Seja em grandes centros comerciais, onde funcionam empresas de diferentes setores e o fluxo de circulação é alto, ou na sala da zeladoria, que concentra materiais de manutenção.
Quando nos referimos a serviços de manutenção predial, podemos categorizá-los em três principais objetivos: preventivo, corretivo e preditivo. Cada um se divide em ações que contribuem para o melhor uso dos equipamentos, prolongando a vida útil e evitando incidentes. Confira:
- Manutenção predial preventiva: serve para evitar o surgimento de problemas graves, incluindo vistorias na rede elétrica, inspeção de maquinários como elevadores e escadas rolantes, entre outros;
- manutenção predial corretiva: quando já existe um problema e o serviço de manutenção predial visa corrigir o problema. Aqui entram consertos de vazamentos, cabos partidos, falhas em computadores etc;
- manutenção predial preditiva: calcula a vida útil de equipamentos e o desgaste de materiais, antecipando a frequência com que cada modalidade de manutenção deve ser realizada.
Equipamentos indispensáveis para serviços de manutenção predial
Para prolongar a vida útil dos dos equipamentos e mobiliário de uso da sua empresa ou evitar custos altos e burocracias, como a necessidade de acionar a seguradora, manter a execução regular dos serviços de manutenção predial é fundamental.
A seguir, você confere em mais detalhes alguns dos itens obrigatórios no kit de materiais de manutenção para empresas. Depois de ler, aproveite para adquirir todos eles na Oceano B2B.
Escada de alumínio com 8 degraus
Ideal para consertos e manutenções, a escada de alumínio Mor de 8 degraus é versátil para diversas funções. Ela cabe em momentos de troca de fiação, instalação de dispositivos como câmeras, pintura de paredes e limpeza de calhas, e facilita o alcance a caixas e mercadorias em prateleiras altas.
Manutenção de áreas externas e jardinagem
Também presente na manutenção residencial e predial, o kit de ferramentas para jardinagem auxilia na poda de plantas, mantendo letreiros de grama sempre legíveis. O uso de ferramentas como forcado e ancinho da Paraboni garantem precisão na adubagem, e sua durabilidade gera economia para a empresa.
As mangueiras também são itens indispensáveis nessas atividades. Isso porque elas proporcionam praticidade, eficiência e qualidade. Em nosso site, você encontra modelos que variam entre 15 e 50 metros que contam com opções flexíveis e resistentes com camadas de PVC e poliéster.
Agora, se sua empresa possui uma área externa maior, a melhor opção para fazer a manutenção e limpeza adequada são as lavadoras de alta pressão. Na Oceano B2B, há modelos da WAP que são ideais para limpezas mais pesadas de chão e paredes, além de contribuírem para finalização de serviços de jardinagem.
EPI para altura
Os serviços de manutenção em altura, como limpeza de vidros externos em edifícios comerciais, instalação de máquinas e consertos em elevadores requerem EPIs específicos. Cintos de segurança, trava-quedas, capacetes, luvas e coletes são alguns exemplos dessa categoria.
Coletes e faixas refletivas
Tanto para uso noturno, quanto para chamar atenção para a presença de prestadores de serviço em locais movimentados, os coletes e faixas refletivos são essenciais.
Os coletes de cor laranja são visíveis à distância durante o dia, e em espaços escuros se destacam ao rebaterem luz de lanternas, lâmpadas e faróis de veículos. Já as faixas não cobrem totalmente a parte superior do corpo, complementando outros tipos de uniforme ou cabendo no uso pontual de visitantes.
Caixa de ferramentas gerais
O kit de ferramentas gerais torna serviços de manutenção predial, como instalações de sinalização, abertura de caixas de comando e troca de peças de informática, mais práticas e seguras. Independentemente do tamanho, ter uma caixa de ferramentas é fundamental para a agilizar o trabalho nessas situações.
Nesse conjunto, são essenciais itens como a chave combinada e o jogo de chaves que são ideias para apertar e desapertar parafusos. Além deles, o martelo de unha auxilia na hora de colocar ou arrancar pregos de diversas superfícies.
Luvas e óculos de proteção
O uso de luvas, óculos e capacetes costuma ser necessário em tarefas de manutenção predial que exponham o trabalhador a algum tipo de risco. Soldas de peças metálicas, manuseio de produtos químicos ou ambientes confinados pedem o uso deste EPI, garantindo a eficiência do trabalho e a segurança para o funcionário.
Itens de sinalização
Durante a realização de serviços de manutenção, é recomendado o uso de sinalização adequada, evitando acidentes e otimizando o uso do espaço. Uma das formas é aplicar fitas de demarcação no solo, indicando pontos onde as pessoas devem evitar pisar, posicionar objetos ou chamar atenção para áreas onde resíduos possam cair do alto.
Cones de sinalização também fazem este papel, indicando de forma visual e também tátil para pessoas que fazem uso de bengalas para ajudar na mobilidade. Placas de avisos de piso também estão disponíveis em nosso site, indicando superfícies molhadas ou com risco de escorregamento.
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Se sua empresa presta serviços de manutenção para outras empresas, comprar na Oceano B2B pode ser a forma de economizar e ter sempre os melhores produtos por perto. Confira nosso mix completo, bem pensado para todos os negócios!
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